ディアエスタミオ南住吉壱番館

  • 大阪府大阪市住吉区南住吉四丁目

  • / 我孫子町駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 14階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
5,480万円
68.2万円/㎡
相場
5,355万円
66.6万円/㎡
3,335
4,681
6,028
7,375
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,681万円〜6,028万円
58.2万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ディアエスタミオ南住吉壱番館
5,480万円（68.2万円/㎡）/ 14階 / 80.38㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は59.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/135,480万円68.2万円14階 80.38㎡ 4LDK東
2026/09/053,998万円58.3万円1階 68.6㎡ 3LDK南東
2026/08/054,490万円65.5万円8階 68.6㎡ 3LDK南東
2026/05/114,280万円62.4万円1階 68.6㎡ 3LDK北東
2026/04/193,700万円53.9万円2階 68.6㎡ 3LDK南東
2026/04/134,380万円63.8万円1階 68.6㎡ 3LDK北東
2026/01/313,998万円58.4万円1階 68.5㎡ 3LDK東
2026/01/253,948万円57.6万円1階 68.6㎡ 3LDK南東
2026/01/124,098万円59.7万円1階 68.6㎡ 3LDK南東
2025/12/274,080万円59.5万円2階 68.6㎡ 3LDK東
2025/12/164,150万円60.5万円1階 68.6㎡ 3LDK南東
2025/12/134,098万円59.8万円1階 68.5㎡ 3LDK東
2025/11/224,150万円60.6万円1階 68.5㎡ 3LDK東
2025/11/144,198万円61.2万円1階 68.6㎡ 3LDK南東
2025/11/104,298万円62.7万円1階 68.6㎡ 3LDK南東
2025/11/014,188万円61.0万円1階 68.6㎡ 3LDK南東
2025/11/014,198万円61.3万円1階 68.5㎡ 3LDK東
2025/10/204,298万円62.7万円1階 68.5㎡ 3LDK東
2025/10/164,398万円64.1万円1階 68.6㎡ 3LDK南東
2025/09/214,398万円64.2万円1階 68.5㎡ 3LDK東
2025/06/303,780万円55.1万円11階 68.6㎡ 3LDK北東
2025/03/103,080万円44.9万円1階 68.6㎡ 3LDK南東
2025/02/143,580万円53.9万円3階 66.4㎡ 3LDK南東
2024/03/113,580万円54.2万円9階 66.08㎡ 3LDK南東
2023/11/023,380万円49.3万円8階 68.6㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13ディアエスタミオ南住吉壱番館
大阪市住吉区南住吉四丁目
我孫子町駅4分 5,480万円68.2万円80.38㎡4LDK14階 / 14階建 東2011年80戸RC
2026/08/30ヴェリテ帝塚山万代
大阪市住吉区万代二丁目
西田辺駅10分 5,000万円64.4万円77.59㎡3LDK8階 / 15階建 南2013年44戸RC
2026/09/13マストメゾン帝塚山万代
大阪市住吉区万代二丁目
西田辺駅11分 5,280万円63.7万円82.83㎡3LDK6階 / 15階建 南西2015年58戸RC
2026/06/10ブランズ帝塚山万代池公園
大阪市住吉区万代三丁目
帝塚山三丁目駅6分 3,480万円55.4万円62.83㎡2LDK7階 / 12階建 南東2007年33戸RC
2026/08/05ウェリス万代東
大阪市住吉区万代東四丁目
住吉東駅7分 3,980万円61.0万円65.2㎡3LDK14階 / 14階建 南西2013年50戸RC
2025/02/26サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート
大阪市住吉区沢之町一丁目
沢ノ町駅2分 3,280万円51.6万円63.53㎡2LDK4階 / 15階建 西2012年66戸RC
2026/08/09ブラームス長居
大阪市住吉区南住吉二丁目
長居駅9分 3,600万円58.1万円62㎡2LDK7階 / 13階建 東2013年48戸RC
2026/06/21グランディア長居駅前
大阪市住吉区長居三丁目
長居駅3分 4,680万円61.5万円76.08㎡3LDK10階 / 15階建 南2008年54戸RC
2025/10/24ラクシア長居公園
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 4,780万円73.5万円65.01㎡3LDK10階 / 14階建 南2006年38戸RC
2025/08/10ヴェルシティ大阪
大阪市住吉区我孫子東二丁目
あびこ駅1分 4,580万円66.4万円68.95㎡3LDK13階 / 15階建 東2006年126戸SRC
2026/09/13ブラームスあびこライズ
大阪市住吉区苅田七丁目
あびこ駅5分 4,690万円76.1万円61.6㎡2LDK8階 / 15階建 東2008年66戸RC
2025/02/10ミラージュパレスあびこプライズ
大阪市住吉区苅田五丁目
あびこ駅5分 3,980万円55.2万円72.16㎡3LDK4階 / 13階建 南2015年36戸RC
2026/04/22ブラームスあびこデュオ
大阪市住吉区苅田九丁目
あびこ駅3分 3,580万円58.6万円61.12㎡2LDK12階 / 15階建 北2010年53戸RC
2025/03/21ブラームスあびこグレイス
大阪市住吉区苅田四丁目
あびこ駅9分 3,980万円58.5万円68㎡3LDK7階 / 15階建 南2012年43戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積70.38㎡〜90.38㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディアエスタミオ南住吉壱番館
所在地大阪府大阪市住吉区南住吉四丁目
交通我孫子町駅徒歩4分
築年月2011年
階数14階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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